Maison plain pied avec grand jardin et dépendances - 100m² à CHEVIRÉ LE ROUGE

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exclusivement chez Capifrance,
À seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou, 30 minutes d’Angers et 35 minutes de La Flèche, découvrez cette maison mitoyenne de 101 m² habitables, installée sur un grand terrain de 1 671 m² comprenant plusieurs dépendances et un agréable jardin.

La vie se déroule de plain-pied autour d’une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un coin salon confortable.
Toujours au rez de chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.

Les extérieurs offrent un super potentiel : quatre garages totalisant plus de 150 m², une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand espace de stationnement.
Ces volumes supplémentaires conviendront aussi bien à un artisan qu’à un passionné de bricolage ou de collection.

Chauffage au fioul qui peut facilement être changé par une pompe à chaleur, fibre optique, et vue dégagée sur la campagne environnante.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une structure saine, d’un fort potentiel d’aménagement (combles aménageables) et d’un emplacement pratique, dans le bourg.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un beau jardin et des dépendances à exploiter ?

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.926815